Stavební činnost

Projekce

Zajišťujeme ve spojení s projekční kanceláří RDPLAN-VILTA projekt s.r.o. komplexní služby ve všech fázích projektové činnosti a to od vstupních konzultací, vypracování studií až po dopracování projektové dokumentace pro územní a stavební řízení, případně následné realizační dokumentace.
Součástí nabízených služeb je inženýrská činnost spojená s přípravou a realizací staveb včetně jejich uvedení do provozu.

Projekční činnost 

• Zpracování architektonických studií a investičních záměrů
• Vizualizace navržených řešení
• Zpracování projektových dokumentací :
  • pro územní řízení (DUR)
  • pro stavební povolení (DSP)
  • pro realizaci (DPS)
• Zaměření stávajícího stavu
• Dokumentaci a zaměření skutečného provedení stavby (DSPS)

Reference

Inženýrská činnost

• Vyjádření a stanovisko dotčených orgánů
• Zajištění územního rozhodnutí a stavebního povolení
• Stavební dozor
• Zajištění kolaudačního rozhodnutí

Poradenská činnost

• Konzultace při výběru stavebního místa (pozemku pro realizaci stavby)
• Konzultace při výběru stavebních materiálů
• Případné zajištění realizace

Dále spolupracujeme s odbornými firmami v oblastech

• Radonový a geologický průzkum
• Polohopisné a výškopisné zaměření
• Energetické audity a posudky
• Statika staveb

VÝSTAVBA

Provádíme generální dodávky bytových, občanských, a průmyslových staveb, a to jak novostaveb, tak i rekonstrukcí. Tým zkušených pracovníků firmy Fenbau s r.o. garantuje kompletní realizaci velkých i menších stavebních projektů v kvalitě i termínech požadovaných investory.
Převážná většina zakázek je prováděna formou dodávek staveb "na klíč", popřípadě formou generálních subdodávek.

Řídíme se zásadou, že skvělou stavbu může realizovat jen pečlivá firma.

REVITALIZACE BUDOV

 Naše firma se zabývá regenerací panelových domů, dodávkou plochých střech a izolacemi. Naše společnost má zavedený systém řízení kvality /QMS/ ISO 9001:2001. Zpracováváme kontaktní zateplovací systémy od renomovaných firem CEMIX, TEX-COLOR, TERRANOVA. Již na první pohled je jisté, že bytový fond panelových domů v České republice je silně poznamenán zanedbanou údržbou. Při bližším zkoumání jsou nalezeny i nedostatky vzniklé již při technickém řešení návrhu nebo nekvalitním provedení při výrobě a realizaci. Pokud se již vzniklé závady a nedostatky nezačnou řešit a sanovat, budou se znatelně snižovat užitné vlastnosti panelových domů a díky tomu porostou provozní náklady.

Mezi nejvýraznější závady patří zejména:

• stav stávajících oken, která v mnoha případech jsou v havarijním stavu
• fasády domů, které velmi často vykazují statické poruchy konstrukce
• tepelné izolace, které jsou již z výroby nedostačující
• pláště plochých střech mající za sebou svoji životnost (zatéká jimi, tepelný odpor neodpovídá požadavkům ČSN)
• výtahy vyžadující generální opravy a úpravy dle norem EU
• nebezpečný stav zavěšených balkónů a stávajícího zábradlí

Úspora energie je stále opakované a aktuální téma, které se týká každého uživatele bytu či rodinného domu. Neustálý tlak výrobců energie na zvyšování cen vede jistě i Vás k zamyšlení, kde lze ušetřit a neplývat zbytečně finančními prostředky. Jedním z hlavních faktoru při řešení energetické soustavy domu jsou tepelně technické parametry obvodových konstrukcí. Vlivy, které na tyto konstrukce působí (změny teplot a vlhkostí, účinky vody, sluneční záření atd.) je potřeba brát v úvahu nejen při výstavbě, ale i při rekonstrukci objektu.

ZATEPLENÍ PŘINÁŠÍ NEJEN ÚSPORU ENERGIE, ALE TAKÉ ZVYŠUJE KOMFORT BYDLENÍ A CHRÁNÍ OBVODOVÉ PLÁŠTĚ STAVEB!

Jak to funguje?

 Akumulované teplo ve zdivu rychle uniká. Objekt v zimě rychle chladne, v létě se přehřívá. Velký rozdíl mezi povrchovou teplotou stěn a teplotou vzduchu zhoršuje pohodu bydlení, může nastat kondenzace vlhkosti a případně vznik plísní.
 

Zateplením objektu lze optimálně využít tepelně akumulační vlastnosti domu. V místnosti se výrazně mění cyklus chladnutí-ohřev, prodlužuje se doba tepelné pohody. V letním období nedochází k přehřívání domu.
 

Zateplení stávajících panelových domů výrazně zvyšuje komfort bydlení. Předkládáme Vám deset důvodů pro zateplení Vašeho panelového domu.

1.     Úspora nákladů na vytápění, v mnoha konkrétních případech byla prokázána úspora
          tepelné energie v rozmezí 30 až 50%
2.     Výrazné omezení vlivu teplotních změn, které působí na konstrukci domu prostřednictvím
          obvodového pláště
3.     Vyrovnání teplotních a vlhkostních poměrů v panelovém domě snižuje možnost výskytu
          plísní a mikroorganizmu
4.     Nový vzhled, z šedivého panelového domu se stane atraktivní bytový dům
5.     Zhodnocení panelového domu, zlepšený vnější vzhled domu má pozitivní vliv na určení
          tržní hodnoty bytu
6.     Snížení teploty v domě během horkých letních dnů
7.     Snížení hladiny hluku z vnějšího prostředí
8.     Odstranění tepelných mostů a promrzání
9.     Výběr z mnoha odstínů a variant struktury
10.     Snadná opravitelnost, dlouhá životnost, paropropustnost

REVITALIZACE PANELOVÝCH DOMŮ A ZATEPLOVÁNÍ BUDOV

• zateplení fasády
• zateplení střechy
• kontaktní systémy (Cemix, Terranova, Tex-color)
• výměna okenních a dveřních výplní
• sanace a rekonstrukce lódžií, balkónů
• svislá izolace obvodové konstrukce (soklu)
• kotvení sendvičových panelů
• rekonstrukce vstupů
• ostatní stavební práce
• technické poradenství a konzultace

Systémové řešení zateplení obvodového pláště

1. Podklad
Vhodné jsou betonové povrchy panelů, pórobeton, cihelné zdivo, soudržné vápencocementové, cementové omítky, vláknocement, cementotříska a dřevotříska. Podklad musí být zbaven nečistot, prachu a mastnoty, musí být pevný, soudržný a rovný. Větší nerovnosti je nutno vyrovnat vhodnou hmotou.

2. Penetrace podkladu
Vyspravené podklady se dle potřeby napouštějí penetračním nátěrem. Penetrace je důležitá pro povrchové zpevnění a snížení nasákavosti stávajícího podkladu a pro jeho sjednocení v celé ploše.

3. Patní lišta
Slouží k ukončení systému především v soklové oblasti. Do lišty se osazuje spodní řada izolačních desek. Patní lišta se kotví do podkladu hmoždinkami, případné nerovnosti se eliminují vkládáním podložek v místě kotvení.

4. Lepicí tmel
Izolační desky se k podkladu připevňují lepením, nebo lepením a hmoždinkami, nebo lištami. Způsob upevnění vyplývá ze statického posouzení.

5. Izolační desky
Systém je na bázi desek z pevného polystyrenu nebo na bázi pojených minerálních vláken.

6. Hmoždinky
Izolační desky se po přilepení (nejdříve po 2 dnech) kotví talířovými hmoždinkami (na 1 m2 obkladu se většinou doporučují 4 hmoždinky). Obecně platí, že druh a počet hmoždinek je dán druhem systému, stavem podkladu, výškou budovy a její polohou.

7. Výztužná vrstva
Vrstva na vnějším povrchu tepelného izolantu je vytvořena štěrkovým tmelem, který obsahuje vyztužení skleněnou tkaninou. Tvoří podklad pod finální povrchovou úpravu. Zajišťuje mechanické vlastnosti systému, má zásadní vliv na životnost a stabilitu systému. Vytváří se celoplošným uložením tkaniny do nanesené vrstvy štěrkového tmelu. Tkanina je po uložení z obou stran kryta vrstvou štěrkového tmelu.

8. Penetrační mezivrstva
Před finální povrchovou úpravou se na povrch výztužné vrstvy po jejím vyschnutí nanese penetrační mezivrstva. Druh penetrační mezivrstvy, případně její barevný tón, se volí ze sortimentu penetračních a základních nátěrů především v návaznosti na povrchové úpravě.

9. Finální povrchová úprava
Je možno volit mezi omítkovinami (akrylátová, zušlechtěná minerální, silikonová nebo silikátová), mozaikovou dekorativní omítkovinou nebo keramickým obkladem.

Balkóny

Systémové řešení pokládky keramických dlažeb ve vnějším prostředí.

              Legenda:
              1. Stěrka LE 10 s mikrookapnicí
              2. Penetrace PE 202
              3. Dilatační samolepící páska DSAT
              4. Balkónový potěr OV 40
              5. Hydroizolační stěrka SE 6
              6. Těsnicí páska SE 5
              7. Lepidlo AD 540
              8. Dlažba TAURUS, KENTAUR
              9. Balkónová tvarovka TAURUS, KENTAUR
              10. Spárovací hmota GFS
              11. Pružný tmel SAB